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[置业交流] 强烈抗议【绿洲桂花城】变相出售地下停车位

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楼主
精华 发表于 2014-4-21 17:20:05 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 娟娟 于 2014-4-22 09:30 编辑





? ?? ?4月21下午3:00位于站前区的绿洲桂花城售楼部门口集合了数十名该小区的业主进行“抗议绿洲桂花城违法变相出售地下停车位等相关违法问题”的维权活动

? ???事因是几天前小区开发商大佳置业下达通知告知业主,因小区匝道已经建好,所有业主必须租用停车位才能将私家车开进小区。关于租用停车位的问题引起了业主的极度反对。开发商所谓的租赁车位必须要业主一次性租用20年(另赠送50年使用权,共70年),缴纳费用将近8万元,并每月要上交30元管理费。如果不租用车位,那么就不可以将车开进小区。业主代表纷纷认为绿洲桂花城这种做法在目前法律法规下是不合理的行为,这并非是租赁车位,而是变相出售车位。

? ? 经过查询相关资料得知,地下建筑的成本早已摊入商品房的销售,地下停车场的收益本应归全体业主共有。地下停车位是不允许买卖的,也不能为其核发独立产权证,长租也是开发商在打法律擦边球。另外,业主们依据《合同法》第二百一十四条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”“70年超长租赁”已经超过了《合同法》最长租赁期20年的强制性规定,如此情形下的车位并没有法律保障。


业主们正在接受采访

为了这个小三轮也要花8万元买个车位,你说该不该?

? ???据现场业主们反应,租用车位不是不可以,但不能强制业主必须一次性租用20年。当然也要分什么车,现场胡女士反映,自己家是专门给人送货的,常年要开一辆三轮摩托车若按照开发商要求,还必须为这辆小三轮买个停车位,确实有点说不过去。现场也有业主反应该小区的房屋设计没有空调外机的位置,只能摆放在自家的阳台上。还有不少业主反应有墙面开裂、下水道堵塞的问题地等。


业主们正在于开发商相关负责人沟通

? ? 关于这个租赁车位的问题,如果合法,法律条文在哪?如果非法,为何得不到制止?对这种引发巨大争议和影响社会和协的问题,
绿洲桂花城相关负责人就此问题与业主们进行了一次深入的沟通,答应将在下周一给业主们一个答复。敬请关注吧!




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沙发
发表于 2014-4-21 17:26:13 | 只看该作者
房地产商现在怎么都这样?

点评

尽赚黑心钱? 详情 回复 发表于 2014-4-21 20:15
?????
板凳
发表于 2014-4-21 17:28:31 | 只看该作者
{:soso_e111:}我就是绿洲桂花城的业主 一点也不考虑我们的感受??有钱怎么了 就可以乱来吗??

点评

干嘛要考虑你们的感受哈 他们不是打了比方吗 我就是卖10块钱一个杯子 你可以不买啊 不能要求我不卖? 详情 回复 发表于 2014-4-21 18:23
?????
地板
发表于 2014-4-21 17:30:39 | 只看该作者
希望能给业主们一个满意的答复,看到熟悉的美女了。
?????
地下室
发表于 2014-4-21 17:32:12 | 只看该作者
一辆三轮电瓶车 买个8万块钱的停车位???开发商 TMD 怎么不去抢啊
6#
发表于 2014-4-21 17:32:35 | 只看该作者
强烈谴责开发商的不法行为,严重忽悠了我们广大业主的切身利益

点评

三大不留 不忽悠你忽悠谁 点扛? 详情 回复 发表于 2014-4-21 18:24
欢迎来查查网,房产版将和你们一起关注开发商的答复? 详情 回复 发表于 2014-4-21 18:19
?????
7#
发表于 2014-4-21 17:35:19 | 只看该作者
又是一个无良开发商。。。
8#
发表于 2014-4-21 17:36:58 | 只看该作者
桂花城开发商不应该置国家法律于不顾,强行变相出售停车位,连三轮摩托车都要买车位才能停,试问全中国有几家开发商这么黑,车位还不能租,只能卖,一卖就是20年,置国家法律于不顾,大肆获取巨额财富,坚决抵制!

点评

我们业主同心齐力,开发商必须要给出满意答案为止? 发表于 2014-4-22 11:23
查查网房产版欢迎你来维权? 详情 回复 发表于 2014-4-21 18:23
9#
发表于 2014-4-21 17:38:55 | 只看该作者
物业费收的老高,跟物业服务差太远,交房时候玻璃破的到闲杂也不给换。

点评

最火qq红包群群号查查网密切关注这次维权行动,? 详情 回复 发表于 2014-4-21 18:25
物业费多少一平方?? 详情 回复 发表于 2014-4-21 18:19
10#
发表于 2014-4-21 17:40:17 | 只看该作者
这样不行的话,就让整个小区飘扬起鲜艳的条幅吧!!!

点评

合法维权,有理有据? 详情 回复 发表于 2014-4-21 20:16
等下周一 看他们怎么回复? 详情 回复 发表于 2014-4-21 18:24
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